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但是，大户型要想快速出手仍有降价空间，他表示，“尤其是1000万元以上的房子，由于信贷政策趋紧，买房的杠杆率被控制在一个很低的范围内，总价高的改善型住宅最受影响。”者在调查时也发现，大户型二手房仍是稳中有降。例如北四环外学院路的次新小区逸成东苑，在3月17日成交了一套155平方米的三居室，挂牌价为1450万元，成交价为1268万元，降价182万元。而2018年5月份，同户型二手房的成交价还是1420万元。

胡文钦：第二个趋势，我们感觉渠道也在急速分化。分化的意思就是说，因为大家消费升级了，所以高中低、求品质还是求价格等不同的消费需求，天生会被分开。同一个解决方案，肯定是低效的，所以为什么我们同时看到像拼多多的出现，严选网站的出现，就是因为消费者人群不一样，所以你一个解决方案不行，渠道就会分开。

胡文钦：凯恩斯讲，in the long run，we‘re all dead． 从长远看，我们都已经死了。没有长期的事情，没有永恒的事情，但这个生命周期怎么能延长，一方面取决于是企业做的事情，另一方面，是操盘企业的创始人，或者说掌舵手，有没有与时俱进地学习，组织有没有持续学习？

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第三，加强上市公司运行中的机制性规范性制度建设。上市公司运行中，有三种制度建设要支持鼓励，也有三种行为要约束制止。要支持鼓励的方面：一是去除制度障碍，鼓励上市公司回购并注销本公司股票。这是发达国家上市公司激励投资者信心最常规的手段。很多人认为，美国加息、缩表会导致股市暴跌，但这并没发生，其原因就是上市公司大量回购并注销股票。

销售额“注水”？近5年，泰禾集团从未公布过销售数据，而是代以第三方的统计数据。据克而瑞数据的统计，泰禾从2014年到2018年的销售额分别为230亿元、323.3亿元、400.1亿元、1007亿元、1303亿元。6月13日，评级机构东方金诚针对泰禾集团的一份评级报告显示，泰禾集团2018年合同销售额为929.36亿元，而这与第三方排行机构克而瑞给出的1303亿元销售额相差了374亿元。