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添加时间:责任编辑:张迪华东房企攻守道:换挡、转型、变道郑娜,张玉,刘颂辉在“活下去”成为重大命题的2018年,规模扩张一度成为多数房企的必然选择。克而瑞数据显示,2018年千亿房企数量达到30家,其中,华东房企占据了约11个席位。在千亿俱乐部新晋成员中,有不少通过下沉三四线城市,实现业绩突飞猛进。不过,对于房企来说,最大的难题无异于解决拿地扩张规模与高杠杆之间的矛盾,不少华东房企由此选择了登陆资本市场,缓解资金压力。而当大潮退去,也有部分华东房企选择进入转型通道。
资料显示,韶关高腾是广东民营投资股份有限公司的全资子公司,后者便是外界熟知的“粤民投”。根据公司官网介绍,粤民投成立于2016年9月8日,是由广东省政府指导推动、广东省内多家大型民营企业发起设立的民营投资公司,计划注册资本500亿元,首期已实缴资本金160亿元。首期创立股东共16家。其董事长由原易方达基金管理公司董事长叶俊英担任。
此前香港社会围绕特区政府有关条例修订出现纷争,一些极端激进分子借机暴力冲击立法会大楼、围堵警察总部,甚至制造、储存爆炸品。且看他们恶劣行径有多猖獗嚣张——至少10名警察被以硬物击伤或高空掷物砸伤,有警察面部及眼部骨裂,更有一人右手无名指被暴徒咬断。21日晚,部分激进示威者围堵香港中联办,向该机构办公大楼门口悬挂的国徽投掷黑色油漆弹,在外墙喷涂侮辱性字句,并试图冲进办公大楼。
中指研究院数据显示,2017年,祥生拿地依然积极,全年土地支出达到359亿元;2018年,祥生拿地金额达265亿元。不过,祥生虽然在规模扩大上十分积极,布局仍倚重长三角的三四线城市。其中,2018年上半年,祥生拿地金额211亿元,长三角地区的拿地金额高达190亿元。
但说这话的孙宏斌,是“手中有粮,心里不慌”。这背后,融创中国已经坐拥2.56亿平方米总土储、3.55万亿元总货值。在这波土地热中还能保持淡定的房企,都有一个共同点——在去年年底至今年年初拿了不少地,踏准了那个窗口机遇期。2018年上半年,融创显著放慢了拿地速度,2018年前8个月共获取土地建筑面积2920万平方米。可以对比的是融创2017年新增土储备6764万平方米,2017年上半年获取土储3023万平方米。
正荣地产集团有限公司(以下简称“正荣地产”)是其中的代表。据披露,正荣地产在2014年的合约销售额仅169亿元,此后2015年至2017年的3年时间,其合约销售额分别达306亿元、490亿元、701.5亿元。1月7日,正荣地产披露的数据显示,截至2018年12月31日,其累计合约销售金额约为1080亿元,跨入千亿俱乐部。